Klimafreundlicher Neubau
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
- Wohnungsgrößen von 95,65 bis 172,80 m²
- Gesamtwohnfläche 670 m²
- Grundstückfläche 626 m²
Das Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40- Haus) beschreibt einen besonders energiesparenden Bau- und Sanierungsstandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Sie sollen bis 2025 den gesetzlichen Neubaustandard in Deutschland darstellen und werden bis dahin attraktiv gefördert. Planung und Ausführung eines KfW-40-Hauses sind allerdings mit hohen Anforderungen verbunden.
Ausstattung:
- Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
- Wohnungsgröße 95,65 bis 172,80 m²
- Gartengeschoßwohnung wird, als behindertengerechte Wohnung ausgestattet mit großer Terrasse
- Alle Wohnungen haben eine Barrierefreie Zugang über den Aufzug
- Gebäude nach KFW 40 Energieeffizienzklasse - Bauweise, Holz
- Heizung, Fußbodenheizung
- Wärmepumpe mit PV-Anlage
- Beschattung, Jalousien
- Außenanlage mit Spielplatz
- Stellplätze 9 Stück - Bodenbeläge, Parkett oder Vinyl
- Malerarbeiten mit Malerflies und weißen Anstrich oder Direktanstrich
- Schlüsselfertig ausgebaut
- Auf Wunsch kann eine oder andere Ausbauleistung als Eigenleistung erbracht werden. In dem Fall werden die kalkulierten Kosten erstattet bzw. von Kaufpreis in Abzug gebracht.
Lage und Lagebeschreibung
- Obrigheim (Pfalz) ist eine Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und liegt im Nordwesten der Metropolregion Rhein
-Neckar. Der Ort verfügt über eine gute Busverbindung nach Worms und Gründstadt, bietet für Familien einen tollen Kindergarten und eine Grundschule.
- Die Autobahnanbindung zur A6 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht ( 5km ), wodurch Ludwigshafen und Mannheim nach ca. 27km, Kaiserslautern nach ca. 41km erreicht werden können.
- In Umkreis von 5 km erreicht man alles, was man braucht, angefangen von Lebensmittelmärkte, Baumärkte, Krankenhaus, Ärztehäuser, Schulen, Kindergärten etc.
- Kita „Eisbachbande“ Obrigheim KiTa: Mühlheimer Hauptstraße 67, 67283 Obrigheim
- Grundschule am Sonnenberg Mühlheimer Straße 67, 67283 Obrigheim
- Ärztehaus Obrigheim Kellergasse 1
- Das Grundstück liegt in den neu erschlossene Hauptstraße 115 Ecke Schlittweg
Wohnbeispiele in diesem Projekt
Wohnung 1
101,4 m²
Balkon/Terrasse | Garten | Barrierefrei | Lift | Keller
Wohnung 2
95,65 m²
Balkon/Terrasse | Garten | Barrierefrei | Lift | Keller
Wohnung 3
102,35 m²
Balkon/Terrasse | Garten | Barrierefrei | Lift | Gäste-WC | Keller
Wohnung 4
95,65 m²
Balkon/Terrasse | Garten | Barrierefrei | Lift | Keller
Wohnung 5
102,35 m²
Balkon/Terrasse | Garten | Barrierefrei | Lift | Gäste-WC | Keller
Wohnung 6
172,8 m²
Balkon/Terrasse | Garten | Barrierefrei | Lift | Gäste-WC | Keller